大河金融频道

最新推荐: 家庭储蓄要谨记四点煤老板十年造富神话破灭记商界大佬们另一半是什么样
您现在的位置:首页 > 河南 > 河南财经 > 

郑州惠济区拍出区域单价地王 90.64亩成交价5亿

来源:大河网-河南商报    发表时间:2015年02月16日09:33:49

郑州惠济区拍出区域单价地王 90.64亩成交价5亿元

  制图/王伟宾

  进入2015年,郑州市土地市场多块土地出现低价成交,有人开始怀疑郑州土地市场进入了“休眠期”。

  昨天,郑州市国土资源局网上交易大厅成交的两块住宅用地,以“区域单价地王”的价格,给了一个小答案。

  拍地

  惠济区拍出单价地王

  昨天上午9点,郑州市金水区与惠济区各有一块住宅用地,在郑州市国土资源局网上交易大厅挂牌出让。

  河南商报记者从郑州市国土资源局了解到,此次出让的金水区郑政出[2015]9号地块,位于农业路与铁西路交叉口附近,面积约88.74亩,起始价4.87 亿元;惠济区的郑政出[2015]10号地块,位于天河路与绿洲路口附近,面积90.64亩,起始价2.22亿元。

  9号地块竞拍异常激烈,经过236轮竞价,郑州新和润置业有限公司以9.51亿元竞得,楼面价为4595.07元/平方米,单价约为1072.15万元/亩,溢价率达95.19%。

  10 号地块的竞拍则是场“没有硝烟的战斗”:河南中创置业有限公司首先报价4.52亿元,竞买人12512075在9点34分加价200万元,但不到一分钟中创置业直接加价4600万元就结束了“战斗”。最终,10号地块被中创置业以5.00亿元拿下,楼面价为5176.27元/平方米,单价约为552.14 万元/亩,溢价率达124.97%。

  昨天下午,河南商报记者从惠济区国土资源局了解到,10号地块每亩552.14万元的单价打破了纪录,成为惠济区的单价地王。

  分析

  “单价地王将拉升惠济区房价”

  金水区居于郑州城中心核心位置,配套齐全,这些年来一直很受购房者的关注。

  河南商报记者从搜房网数据监控中心了解到,2014年全年,郑州各区县关注指数中,金水区以14.95%高居榜首。一般来说,购房者关注的区域,自然也是开发商拿地的热点。

  惠济区虽然距离市中心较远,但是由于其自然环境优越,渐渐走进购房者的视线。目前,惠济区较受关注的片区有黄河迎宾馆附近的高端住宅区,以及天河路附近的地块。而此次的惠济区单价地王,就位于天河路沿线。

  “惠济区区域地王的产生,将拉升该区房价。”一名地产业内人士表示。此次成交的10号地块位于索须河附近,周边有开发成熟的怡丰森林湖小区,以及正在开发的建业运河上郡。而且,索须河就是古代隋唐大运河通济渠的郑州段,已经成功列入世界遗产名录。据了解,河道以及周边都将进行扩建改造,将改变过去“臭水河”的印象,成为一条风景线,周边区域房价也会因此受益提升。

    分享到微博
    责任编辑:小安

    声明:本网反对转载侵权图片或信息,如因作者信息标注不明确或其它原因未能与著作权拥有者取得联系,著作权人发现本网转载了其拥有著作权的作品时,请立即与本网联系,提供相关证明材料,我们将及时处理。联系人:吴勇,0371-65798668;杨昊昉,0371-65795981;卢明军,0371-65796101。

    版权所有:河南日报、河南日报农村版、大河报、大河文摘报、大河健康报、河南商报、今日安报、今日消费、期货日报、漫画月刊、新闻爱好者所有自采新闻(含图片)独家授权大河网发布,大河网原创及论坛、博客等原创信息,未经允许不得转载或镜像;授权转载务必注明来源,例: "大河网-大河报"或"大河网"。咨询电话:0371-65795752。

    热门图文>>

    图文资讯

    更多>>

    今日头条

    更多>>

    新闻排行榜

    大河网版权所有 经营许可证编号:豫B2-20040031 豫ICP备07006354号-1 网络视听许可证1607212号

    未经大河网书面特别授权,请勿转载或建立镜像

    违者依法追究相关法律责任