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大学毕业两年无存款 4年积蓄购房首付如何攒钱

来源:重庆商报    发表时间:2013-02-18 

  张先生:大学毕业两年,每月工资和奖金加在一起能有5000元左右,在工作单位享有医疗保险、社会保险等福利,每月支出大概4000元左右,由于工作时间较短且不善于攒钱,目前基本没有存款,打算在3~4年内积蓄购房首付款,并找到适合的还款方式。

  招商银行(14.20,0.16,1.14%)谭立:养成良好的理财习惯,最好能将自己的月平均支出由目前的4000元降为2000元左右,预留3个月的生活费用,即6000元作为紧急备用金。在不考虑收入的增长和利率变化的情况下,假设4年后在主城购买一套70平米左右的房子,届时大约需要49万元左右,其中首付款15万元,余款34万元采用25万元公积金贷款和9万元商业贷款的组合贷款方式,采用等额本息的偿还方式。其中公积金贷款率为4.9%,贷款年限30年,月供1636.11元;商业贷款年限20年,月供590.73元。

  建议采取定期定额投资基金的方式,来积累4年后的购房首付款。结合目前股票市场逐渐走好的情况,可先定投股票型开放基金,以4年积累15万元首付款、平均投资收益10%为例,每月需要投资2662元左右。

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责任编辑:闫琦(实习生)
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