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信托投资不能只看回报率

来源:深圳商报    发表时间:2013-01-23 

 

  中国信托业最近两年的增速令人咋舌,去年三季度末受托资产达到6.32万亿元,全年直逼7万亿元大关。高增长的不仅是资产规模,信托公司的盈利能力同样不容小觑。根据中国信托业协会去年三季度末公布数据显示,截至2012年三季度末,信托业利润总额已达288亿元,同比增幅约57%。相比其他投资产品,信托产品的回报率略高,使得信托产品十分具有吸引力。

  但业内人士近日在接受记者采访时表示,投资者不可只根据其回报率选择信托产品,最好是能了解受托人、项目情况、交易对手的情况,对信托产品有综合的评价。

  诺亚财富研究与发展中心研究部邓伟岩表示,金融产品有许多定价规则,最主要的是风险定价规则,也是常说的“高风险高回报”。目前信托产品回报率比较高,主要有两方面原因:一是信托能满足部分信贷需求,弥补银行信贷中未囊括的部分;另一个原因是,有些信托产品的风险还是比较高的, 比如有些项目不能在银行信贷体系通过,就选择转移到信托。

  由于国家在信托业有一个“刚性兑付”的要求,邓伟岩说,还没有一个信托项目“彻底爆掉”。不过,有些产品已经遇到风险了,国家近期也开始整顿信托市场。

  邓伟岩表示,投资者在选择信托产品时需要对投资标的进行具体的分析。他说,前段时间房地产公司贷款有些困难,有些房企转向信托融资,以万科为例,其信托产品风险会比较低,不过相应的收益率也会偏低;有些地方的小房地产企业就会提供较高的收益率来融资,不过这类产品的风险就偏高。建议投资人在选择信托产品时,要了解一些情况:受托人,即哪家公司要融资;交易对手,即项目是哪家信托公司负责;标的是什么;收益率如何等。

  信托业基本是一个高风险高回报的行业,邓伟岩强调,投资人要先对受托人和项目的情况、公司现金流等有一个综合的评价,不能单单看收益率。这样才能选出一个好的信托产品,最好不要只根据收益率来选择信托产品。

  用益信托网的陈光金告诉记者,以信托贷款为例,其风险主要来自于融资方到期能否按时还款。不过,信托公司在防范风险方面有采取一些措施,如抵押、质押、担保、强制公证等,能够尽量保证客户的利益。

  此外,信托公司可能带给投资人的风险也不容忽视。邓伟岩说,此前市场上有一些创新的信托产品,例如艺术品信托、酒类信托等。他指出,市场上有些公司急于创新,忽略了如员工素质、管理系统等,没有很好的风险把控能力,这会使投资人承担风险。

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责任编辑:高向宇(实习生)
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