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想放贷先办消费贷 个别银行房贷“卖瘦搭肥”

来源:解放网-新闻晨报    发表时间:2011-04-29 15:58:26 

  内容摘要: 沪上个别商业银行趁着房贷市场“风声”较紧,乘机搭售消费贷款、理财产品、贵金属等利润相对“肥厚”的产品。市民李先生告诉记者,他等了三个多月,银行房贷还没有放款,不过,银行工作人员暗示,如愿意办理消费贷款,就可以加快房贷放款速度。

  沪上个别商业银行趁着房贷市场“风声”较紧,乘机搭售消费贷款、理财产品、贵金属等利润相对“肥厚”的产品。虽然,主管部门明确禁止银行在办理优惠利率房贷时搭售各类产品,但苦等数月的客户为了尽快拿到贷款,往往 “自愿”购买搭售产品。

市民李先生告诉记者,他等了三个多月,银行房贷还没有放款,不过,银行工作人员暗示,如愿意办理消费贷款,就可以加快房贷放款速度。

汉宇地产交易过户部贷款部副总监倪岱尔说:“如今,整个房贷发放速度都很缓慢。汉宇经手的一些贷款已经两三个月没有下发了。”玉蕃投资负责人透露,某银行以搭售理财产品的方式发放贷款,还有一种是搭配信用贷款或消费贷款。由于此类贷款利率较高,利润明显高于优惠利率的房贷。据知情人士透露,“由于现在所有的贷款单子都要排队等待,而申请过信用贷款的,银行会将其"插队",发放的速度自然快一点。”

记者调查发现,并非所有银行的房贷放款都不正常,农行、
工行等国有大型银行,今年以来的放款基本都在1个月之内,与房贷市场宽松时期基本相当。但对客户来说,一旦选定了某家银行办理房贷,通过审批后就很难再更换银行。 (来源:新闻晨报)

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