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北京大部分银行已执行房贷新政

来源:东方早报    发表时间:2011-02-02 

  农行北京分行仍暂行二套房首付50%政策。

  据新华社北京1月31日电 房地产调控新政策“国八条”出台已过5天,记者31日从北京各大银行了解到,目前,包括工行和建行在内,京城大部分银行已开始执行二套房首付60%、利率为基准利率1.1倍的新政策。

  工商银行(4.26,0.01,0.24%)建设银行(4.82,0.02,0.42%)在北京房贷市场上一直占据主要份额。据建行北京分行客服中心工作人员介绍,建行从1月26日新“国八条”出台当天已开始执行二套房首付60%、利率为基准利率1.1倍的政策。工行北京分行东城支行一位姓张的业务员则表示,该支行从31日开始执行新政策,二套房首付60%,利率为基准利率的1.1倍。

  除工行和建行外,四大行中的其他两家银行——农业银行(2.62,0.00,0.00%)中国银行(3.24,0.00,0.00%)目前二套房首付均为50%、利率为基准利率的1.1倍。中行北京分行海淀支行的工作人员表示,针对新“国八条”出台,目前还没收到相关通知,眼下年关已近,支行目前已暂时停止对外放款,等待节后细则的出台,“到时应该会严格执行国家规定”。农行北京分行客服中心的工作人员则表示,目前仍暂时执行二套房首付50%、利率1.1倍的政策,新的调整正等待总行的相关通知。

  四大行已明确表态,其他银行也不例外。据“链家地产”研究部透露,目前,在北京,浦发银行(12.76,0.04,0.31%)、花旗银行、交通银行(5.58,0.04,0.72%)、深圳发展银行、光大银行(3.89,0.00,0.00%)华夏银行(11.19,0.04,0.36%)已公布了实施房贷新政策的具体日期,时间截点稍有差异。其中最晚的截至31日,最早的26日即开始执行,还有5家银行选在27日执行。同时,各银行执行标准也有不同。从商业贷款的流程上看,有的银行是以最初受理业务为截点,即递交证件齐全后,基本处于流程的第一阶段。有的银行是以征信为截点,即在面签后,基本截至在流程的第二阶段。有的银行是以初审通过为执行截点。而最为严格的是以批贷为截点。

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