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郑州公积金放款速度变慢 探因:银行房款额度收紧

来源:新闻中心-中国网    发表时间:2012-11-05 

  年底公积金放款速度变慢

  是因为银行优先放行商业贷款?

  近日,不断有市民反映,郑州公积金贷款放款速度明显变慢,“11月1日签的合同,放款可能要等到明年。”昨日,记者从郑州住房公积金管理中心获悉,郑州住房公积金额度比较充足,也没有放缓审批。业内人士分析,公积金放款慢,主要是因为银行的额度趋紧所致。

  现象

  郑州公积金贷款放款速度变慢

  市民刘先生所买的老房子总价73万元,首付35万元,其余的使用住房公积金贷款。他说,我是10月2日签的合同,工作人员说半个月左右就能放款。但是这都30多天了,贷款还没有审批下来。

  无独有偶。近日,不断有市民反映,郑州公积金贷款放款速度明显变慢,“11月1日签的合同,放款可能要等到明年。”

  郑州住房公积金管理中心信贷管理处处长陈建功说,去年以来,不断收紧的金融政策,让公积金贷款的优势逐渐显现。

  他表示,郑州住房公积金额度还是充足的,在接到申请后,公积金管理中心按照正常的流程走程序。目前郑州的公积金放贷审批速度没有变化,“15天左右办完手续,到放款大约需要一个月左右的时间。”

  探因

  业内人士称,是因为银行房款额度收紧

  记者咨询郑州几家房产中介公司发现,近期公积金贷款的放贷审批速度确实变慢。同样情况,也出现在了新房市场上,竞合地产董事长王东说,“年底贷款额度有点紧,速度比平时慢一些,属于正常现象。”

  郑州大学商学院教授李艳艳分析,虽然每笔公积金贷款都要公积金管理中心的审核批准,但公积金的放款额度已经提前下放至各家银行,如果出现审批过后不能及时下款,就与各银行放款控制有关。公积金放款慢,主要原因是银行的房款额度趋紧所致。

  交通银行河南分行营业部经理戴女士也表示,四季度是传统的房贷额度紧张时期。一些银行在房贷额度不充足的情况下,会优先放利率上浮的贷款,比如商业贷款;对于利率下浮的首套房贷以及公积金贷款,放款会出现拖延。

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责任编辑:闫琦(实习生)

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