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房产短期理财最靠谱

来源:搜狐焦点网    发表时间:2013-07-11 11:35:52 

  根据国家统计局网站发布的数据显示,2013年6月份,我国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.7%,相比上月的2.1%有明显回涨,创近四个月新高。其中,食品价格上涨4.9%,居住价格同比上涨3.1%。可见,支撑6月CPI回涨的关键因素是食品价格与住房价格。从种种迹象来看,我国上半年物价虽然一直处于低位徘徊,但下半年物价上升压力会比较大。随着新一轮的CPI上涨“加速度”,“口袋里的钱”恐怕又要缩水,打响“钱包保卫战”的进程,刻不容缓。

  CPI与百姓生活“痛痒”相关

  衣、食、住、行是人们的基本生活需要,谁都离不开。CPI并不是一个冷冰冰的数据,它来自于老百姓日常生活,同样也会影响我们的生活。随着6月CPI涨幅的反弹,眼下,物价上涨与通胀压力问题再次成为人们集中关注的焦点。

  进入2013年以来,我国1月CPI同比上涨2.0%,2月CPI同比上涨3.2%,3月CPI同比上涨2.1%,4月CPI同比上涨2.4%,5月CPI同比上涨2.1%,6月CPI同比上涨2.7%。从数据来看,我国上半年物价形势比较稳定;但从下半年形势来看,我国物价上升幅度可能会进一步增大。原因在于:一是下半年猪肉等价格可能继续回升;二是受气候因素影响,蔬菜价格可能上涨;三是住房价格依然存在较大上涨“驱动力”。

  CPI指数上涨会影响到老百姓生活的方方面面。食品类产品价格的高速上涨,对城市的普通老百姓和弱势对群体而言是一个不小的负担。食品类产品的价格上涨会让百姓苦不堪言,原先是吃饭不愁,愁的是住房和看病,现在连吃什么都要精打细算。猪肉价格如果持续上涨,百姓日常生活质量将严重下降。同时,住房价格一路“飙升”,同样会让百姓痛苦不堪。买不起房子只好租房,再租不起的话,恐怕只好露宿街头。

  资产何处“押宝”不贬值?房地产短期理财是首选

  当负利率时代来临,如果不投资,那么资产贬值是肯定的。但如果盲目投资,财富很可能像“理发”一样,越“理”越少。面对新一轮的“CPI竞跑”比赛,我们究竟怎样才能跑赢?答案当然是:投资理财——有专业指导的理财。在众多理财产品充斥市场的当下,投资者必须擦亮“火眼金睛”,才能实现财富的保值增值。

  就如何跑赢CPI问题,中赢财富金融机构给出了意见,他们认为最优选择是投资房地产基金。当前,我国出台了许多房地产调控政策,如“限购”、“限贷”、“限价”等。通过购房来投资的道路基本上被“堵住”,但这并不意味着整个房地产市场 “投资无路”。转换思路,还可以投资房地产前期开发,选购房地产基金。

  首先,钱荒来袭,银行为求自保惜钱如命,致使近期买房贷款受限制,房地产企业正是资金短缺,“缺水断粮”之际。为了企业能够正常运作下去,开发商难免到处借钱,此时正是投资“良机”。

  其次,从房价来看,目前,我国房价仍呈整体上涨态势,短期内并无下降可能。2013年上半年,由于国五条的政策效应,拉动百城价格疯涨,而一二线重点城市尤甚,涨幅扩大。对中长期房价的判断,涨势依然乐观。这意味着房地产企业的销售回款“前景乐观”,投资者不用担心钱“打了水漂”。

  再次,投资房地产基金,资金安全有保障。通过像中赢财富这样的第三方财富管理机构,它会代为审查融资企业的各项资质,并通过房产抵押等方式来确保投资者的资金安全和收益率。

  此外,房地产基金收益率较其他理财产品要高许多。只有收益率够高,才能更快、更多地跑过CPI上涨指数。众所周知,信托、基金、P2P民间借贷等理财产品的年化预期收益率一般在8%~12%左右。而房地产基金的年化预期收益率却可高达20%~24%左右,这是其他理财产品无法企及的。

  基于以上陈述,不难看出,房地产仍是最值得投资的领域。

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责任编辑:张蓝(实习生)

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