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摄影玩家买房与租房两难 是否买房要多角度考量

来源:《理财周刊》    发表时间:2013-06-18 11:39:34 

  戴先生从事多媒体设计工作,平时在摄影、旅游及数码产品方面花销不菲。随着儿子逐渐到了入学年纪,准备长期在上海发展的戴先生究竟是买房还是继续租房呢?

  文 本刊实习生 刘昕

  戴先生今年37岁,来上海已经有十多年,目前在一家公司任多媒体技术总监一职。他心态年轻,爱玩爱折腾,天生对各类新款电子产品有着无尽的追求,朋友笑他,“大部分工资都献给了现代科技事业的发展。”

  戴先生个人生活丰富多彩,但他也有烦恼的事儿。他儿子今年5岁,眼看快到了入学年纪,有在上海长期定居打算的他,很想给儿子一个安定的生活和学习环境。

  爱玩单反 收入不菲

  “一玩单反穷三代”戴先生深有体会。

  爱摄影的人,大多爱旅游。戴先生经常出差,他几乎跑遍了全国各大城市,借机他也玩了不少地方。其中,他最爱西藏的自然风光,他告诉笔者,“他已经去过西藏两次,那儿绝对是摄影者的天堂,他计划还要再去八次。”听来有些疯狂,但这也是摄影爱好者的执着。作为一名资深摄影爱好者,戴先生爱玩胶片摄影。一提起自己拥有的摄影器材,就变得异常兴奋。戴先生向笔者介绍,他最喜欢的相机是contax645和arca4x5大画幅,他还拥有10只价位在4000到30000之间不等的镜头。

  有这么烧钱的爱好,必然有不错的收入支持。戴先生从事多媒体方面的工作,月入2万元,平时偶尔也帮朋友制作一些视频或动画,每月至少也有5000的兼职收入,再上太太每月5000元的收入,家庭总收入也有3万元。如果不买房,生活过得宽松有余。

  买房租房 两难抉择

  “现在上海的教育政策包容性比较强,对于像我们这样居住证的外来工作者,无论租房还是购房都可以实现适龄儿童就近入学。”戴先生告诉笔者。因此,他考虑买房子更多的是希望给孩子一个更稳定的生活环境,而且他们一家三口有长期定居上海的打算,买房的确是迟早的事。只是由于戴先生醉心于他的摄影和旅游等一系列烧钱的爱好上,历年结余有限,所以他一直纠结是否要买房。

  戴先生一家目前租住朋友的房子,三室一厅3500元一个月。如果贷款买房,他想购置一套目标价在250万元左右的房子,加上装修和添置家具等费用总共可能需要300万元。以他现在的收支状况,每月归还房贷绰绰有余,但承担首付和装修等费用有一定的困难,并且还会降低他的生活质量。是继续租房还是筹钱买房一直困扰着他。

  爱好广泛 “节流”困难

  戴先生也知道自己在摄影方面的支出有点过多,因此他不打算再购买新的镜头,可是这仍然无法节省拍摄方面的支出。据他介绍,一张照片从胶片、冲洗到扫描,成本至少需要5元。除了爱拍照,他还喜欢音响,听说最近他又看中一套7万多元的音响设备,只是没有忍心动手买下。其他如平板电脑、耳机、户外运动用品等他都有所追求,并且每笔花费都在千元以上。用他自己的话来说,“人家追求物质,我追求精神享受。”

  “我的确需要控制一下开支,但要我放弃对摄影和数码产品的爱好,恐怕不太容易。”戴先生颇为无奈的表示。既然无法完全“节流”,他希望咨询理财师按照他目前的收支状况,是该买房还是继续租房?另外,他对金融理财也一窍不通,存款大多放在银行活期账户内,利率损失较大,他希望好好打理这笔存款。由于正处事业上升期,又喜欢尝试新的事物,戴先生觉得自己的风险承受能力较强,可以考虑部分激进的投资方式。

  每月收支状况(单位:元)

  收入(税后) 支出

  本人月收入 20000 房租 3500

  配偶月收入 5000 基本生活开销 10000

  娱乐休闲支出 2000

  子女教育 500

  汽车开销 2000

  其他收入 5000 其他 0

  合计 30000 合计 18000

  每月结余 12000

  v

  年度收支状况(单位:元)

  收入 支出

  年终奖金 100000 旅行费用 17500

  年末大宗购物 15000

  人情往来 6000

  孝敬父母 8000

  汽车保险 5500

  其他收入 0 其它 0

  合计 100000 合计 52000

  年度结余 48000

  家庭资产负债状况(单位:万元)

  家庭资产 家庭负债

  活期及现金 65 房屋贷款 0

  定期存款 25 其他贷款 0

  国债 0

  股票(市值) 0

  基金(市值) 0

  汽车(市值) 0

  摄影器材及音响 30

  合计 120 合计 0

  家庭资产净值 120

 

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责任编辑:王倩(实习生)

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